18 июля 2017

Земельным налогом облагаются земельные участки, которые находятся в вашей собственности или принадлежат вам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения.

Земельный налог является местным налогом.  На территории города федерального значения Севастополь Законом города Севастополя от 26 ноября 2014 года N 81-ЗС «О земельном налоге» определены ставки земельного налога, порядок и сроки его уплаты. Земельный налог для физических лиц рассчитывает налоговая инспекция, которая направляет плательщику налоговое уведомление. В нем указывается сумма налога и данные, на основе которых он был рассчитан.

В уведомлении, в частности, отражаются:

— год, за который рассчитан налог;

— сведения о земельном участке (кадастровый номер, место нахождения);

— размер налоговой базы (кадастровая стоимость участка);

— налоговая ставка;

— налоговые льготы;

— сумма налога.

Чтобы проверить правильность расчета земельного налога налоговой инспекцией, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Выясните, есть ли у вас право на льготу по налогу.

Шаг 2. Установите, правильно ли определена налоговая база.

Налоговая база по земельному налогу — это кадастровая стоимость земельного участка на 1 января каждого года. Данные о такой стоимости налоговые органы получают от органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — Росреестра.

Шаг 3. Проверьте, правильно ли применена налоговая ставка.

Налоговые ставки устанавливает местное законодательство в зависимости от категории земель.

Шаг 4. Рассчитайте сумму земельного налога.

По общему правилу сумма налога равна произведению налоговой базы и налоговой ставки. Если вы имеете право на необлагаемую сумму или на льготы, также примените их в расчете налога.

На сайте ФНС России работает сервис по предварительному расчету земельного налога физлицами.

Для сведения: официальный сайт Росреестра — https://rosreestr.ru; официальный сайт Федеральной налоговой службы — www.nalog.ru.

Межрайонная ИФНС России №1 по г. Севастополю